La réglementation actuelle comprend plusieurs bonus pour le secteur du bâtiment. Parmi les mesures les plus importantes pour ceux qui s'y attendaient, il y a la prolongation de la prime à la rénovation, qui consiste en une déduction de 50 % de l'Irpef sur les travaux de rénovation entamés avant 2021.
Cette prestation apporte une tranquillité d'esprit supplémentaire à ceux qui doivent faire face à des dépenses importantes pour des interventions essentielles, car la prime couvrira également les interventions payées par un financement.
Quand faut-il s'inquiéter des fissures dans le mur ?
Les travaux de rénovation sont l'une des plus grosses dépenses que l'on doit engager si l'on est propriétaire, car avec le temps les logements se détériorent, comme l'apparition de fissures dans les murs.
Malheureusement, ces derniers ne sont pas seulement un symptôme de la détérioration du bâtiment, mais peuvent cacher un problème encore plus insidieux comme l'effondrement des fondations. Dans ce cas, il est nécessaire de s'appuyer sur des sociétés spécialisées telles que Geosec qui s'occupent de la consolidation des fondations.
Les fissures dans le mur peuvent avoir différentes formes
Les fissures dans les murs peuvent avoir différentes formes et tailles et un œil non entraîné ne peut certainement pas reconnaître le danger. Les fissures peuvent être de différentes sortes :
Fissures horizontales
Les fissures horizontales ne doivent pas être négligées car, une fois qu'elles ont atteint une certaine taille, elles peuvent entraîner un grave affaissement de la structure du bâtiment. La présence de ces fissures sur les murs indique que la partie située sous la fissure s'est détachée et que la stabilité de la maison n'est plus garantie.
Fissures verticales dans le mur
Les fissures dans les murs verticaux se produisent lorsque le poids de la maison n'est pas correctement supporté par le sol. Ils indiquent que la partie supérieure du bâtiment est trop lourde et que le sol de fondation ne peut pas supporter la charge du sol.
Le poids déversé sur les parois déclenche des défaillances différentielles avec apparition de fissures.
Fissures transversales
Les fissures dans la paroi transversale sont également des fissures qui se produisent lorsque le poids n'est pas uniformément réparti sur les parois et que le sol, ne supportant pas la charge, s'effondre aux points de plus grande contrainte.
En fait, la présence de fissures obliques près des portes ou des fenêtres, par exemple, est l'un des principaux signes de la défaillance des fondations.
Dans ces cas, la première chose à faire est de faire appel à des entreprises spécialisées et de demander une inspection gratuite, car ce type de fissures dans les murs peut facilement progresser de quelques millimètres par an et, une fois atteint le point de rupture, peut causer d'énormes dégâts.
Comment résoudre le problème de la défaillance des fondations ?
L'une des techniques les plus efficaces et les plus décisives est l'injection de résine expansible : il s'agit d'un géopolymère écologique produit exclusivement par des entreprises du secteur de la chimie industrielle qui, grâce à sa formule innovante, rétablit l'équilibre du sol. Des trous sont percés dans le sol entourant le bâtiment et des tuyaux sont insérés à travers lesquels la résine en expansion est injectée.
Les injections peuvent être effectuées jusqu'à une profondeur de 15 mètres, même sur plusieurs niveaux, ce qui permet de réussir une intervention ciblée et efficace de consolidation des fondations.